Opmåling, situationsplaner, arealberegninger mv.

Situationsplaner alm. parcel

Prisoverslag Situationsplan for en ejendom yngre end 20år alm. Parcel med hus 4 hjørner, skel og koter (højder) ca. 7500kr. inkl. moms og udlæg.

Ydelsen omfatter opmåling af hus, terrænkoter og konstruktion af udstykningsskel evt. hegn. I planen angives husets afstand til skel, ejendommens beliggenhed og størrelse iflg matriklen. Planen afrapporteres målforholdet 1:200 i pdf-fil,i A3 størrelse.

Situationsplaner, store

Større planer til f. eks. Omlægning af park-anlæg, offentlige arealer og store haver udføres også og leveres efter aftale med rekvirenten i f.eks. DWG-format, oversættelse til dwg-format med tegningshoved er til en merpris på 2000kr inkl. moms, opgaven løses eksternt.

LER

Ledningsoplysninger kan rekvireres fra LER og indlægges i situationsplaner i DWG format. Det er en ekstra-ydelse og prisen afhænger af opgavens kompleksitet og omfang.

Lejearealer

Lejearealer opmåles iht. BBR-instruksen. Hvis du mener, at din lejlighed er for ”lille”, så vær opmærksom på, at lejlighedens andel i adgangsarealerne (trapper o. lign.) skal regnes med. Der måles fra udvendig side – dvs. murene tælles med – og halv mur ind til naboen. I tag etagen beregnes arealet fra udvendig side af taget målt 1½m over gulv højde.

Ejerlejlighedsarealer

Ejerlejlighedsarealer beregnes stort set som i lejeareal-beregninger, men dog uden at medregne lejlighedens andel i adgangsarealet.

Udearealer

I forbindelse med brugsret til et udendørs areal, f.eks. opdeling af have, kan det være svært at sikre begge parter får lige stort areal, i disse beregninger indgår ofte opmåling fælles arealer, bygninger og skel. Perterne kan have en principskitse for opdelingen som landinspektøren tager udgangspunkt i ved beregningen.